2 bis Avenue du Midi, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 21.17 % à celui du n°13 et de n°13 ter.
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Avenue du Midi, 65600 Séméac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 906 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 467 mètres
Ventes au 2 bis Avenue du Midi
Les 2 ventes au 2 bis Avenue du Midi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue du Midi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 2 bis Avenue du Midi se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Midi par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du Midi se situe 29.08 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 30.62 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 500 € au 2 bis Avenue du Midi à Séméac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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