13 ter Avenue du Midi, 65600 Séméac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 ter Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°13 mais inférieur de 16.18 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 ter Avenue du Midi, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 922 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 471 mètres
Ventes au 13 ter Avenue du Midi
Une vente a été recensée au 13 ter Avenue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Avenue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Avenue du Midi, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Avenue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Avenue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 13 ter Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 13 ter Avenue du Midi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Avenue du Midi par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Avenue du Midi se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 9.49 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 13 ter Avenue du Midi à Séméac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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