11 Impasse Pasteur, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Pasteur, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1 b.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Pasteur, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Séméac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 1318 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leverre à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 926 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Impasse Pasteur par rapport à la voie
Sur Impasse Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 11 Impasse Pasteur se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Pasteur par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Pasteur se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Séméac et 49.3 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Pasteur à Séméac
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Pasteur est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Séméac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séméac a baissé de 35.93 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
