1 Passage Laffont, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Laffont, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 1 Passage Laffont, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Laffont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Laffont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Laffont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Laffont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Laffont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Laffont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Laffont dans son marché local
Prix du 1 Passage Laffont par rapport à la voie
Sur Passage Laffont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 1 Passage Laffont se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Laffont par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Laffont se situe 30.39 % en dessous de la moyenne de Séméac et -31.67 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
