7 Passage Laffont, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Laffont, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°1 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Passage Laffont, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 176 mètres
Ventes au 7 Passage Laffont
Une vente a été recensée au 7 Passage Laffont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Laffont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Laffont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Laffont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Laffont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Laffont dans son marché local
Prix du 7 Passage Laffont par rapport à la voie
Sur Passage Laffont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 7 Passage Laffont se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Laffont par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Laffont se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de Séméac et -27.59 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 7 Passage Laffont à Séméac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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