5 bis Passage Laffont, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Passage Laffont, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 5 bis Passage Laffont, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Passage Laffont
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Passage Laffont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Passage Laffont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Passage Laffont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Passage Laffont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Passage Laffont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Passage Laffont dans son marché local
Prix du 5 bis Passage Laffont par rapport à la voie
Sur Passage Laffont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 5 bis Passage Laffont se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Passage Laffont par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Passage Laffont se situe 30.44 % en dessous de la moyenne de Séméac et -31.72 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
