1 Place du Bout du Pont, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Bout du Pont, affiche un prix moyen de 1 123 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Bout du Pont, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Séméac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 3 parkings - 311 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bout Du Pont à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 1130 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Bout du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Bout du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Bout du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Bout du Pont, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Bout du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Bout du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Bout du Pont dans son marché local
Prix du 1 Place du Bout du Pont par rapport à la voie
Sur Place du Bout du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 1 Place du Bout du Pont se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Bout du Pont par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Bout du Pont se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Séméac et 52.11 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Bout du Pont à Séméac
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Bout du Pont est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Séméac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séméac a baissé de 35.93 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
