2 rue André Bleze Pascau, 65600 Séméac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue André Bleze Pascau, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 rue André Bleze Pascau, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 4 logements - 438 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0744 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0745 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0743 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 923 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue André Bleze Pascau
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue André Bleze Pascau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue André Bleze Pascau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue André Bleze Pascau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue André Bleze Pascau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue André Bleze Pascau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue André Bleze Pascau dans son marché local
Prix du 2 rue André Bleze Pascau par rapport à la voie
Sur rue André Bleze Pascau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 2 rue André Bleze Pascau se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue André Bleze Pascau par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue André Bleze Pascau se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 29.21 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 200 € au 2 rue André Bleze Pascau à Séméac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 490 € si le professionnel les prend en charge.
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