2 rue Berty Albrecht, 65600 Séméac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Berty Albrecht, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Berty Albrecht, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 993 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Berty Albrecht
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Berty Albrecht au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Berty Albrecht
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Berty Albrecht, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Berty Albrecht
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Berty Albrecht complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Berty Albrecht dans son marché local
Prix du 2 rue Berty Albrecht par rapport à la voie
Sur rue Berty Albrecht, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 2 rue Berty Albrecht se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Berty Albrecht par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Berty Albrecht se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 23.69 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 2 rue Berty Albrecht à Séméac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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