4 bis Rue de la République, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue de la République, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 731 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 384 mètres
Ventes au 4 bis Rue de la République
Les 0 ventes au 4 bis Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 4 bis Rue de la République se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la République par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la République se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Séméac et -4.2 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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