1 Rue du Docteur Guinier, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Guinier, affiche un prix moyen de 989 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°3 et de 11.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue du Docteur Guinier, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Séméac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 371 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bout Du Pont à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 1157 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 1116 mètres
Ventes au 1 Rue du Docteur Guinier
Les 7 ventes au 1 Rue du Docteur Guinier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Guinier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Guinier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guinier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 1 Rue du Docteur Guinier se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Guinier par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Guinier se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Séméac et 57.84 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séméac a baissé de 35.84 % sur 1 an et augmenté de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
