12 Rue du Reyen, 65600 Séméac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 489 € à 2 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Reyen, 65600 Séméac, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue du Reyen, 65600 Séméac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séméac - Piscine à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Bousquet à 928 mètres
- Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 1014 mètres

Ventes au 12 Rue du Reyen

Les 0 ventes au 12 Rue du Reyen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Reyen dans son marché local

Prix du 12 Rue du Reyen par rapport à la voie

Sur Rue du Reyen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 12 Rue du Reyen se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Reyen par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées

À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Reyen se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 11.36 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cirque de Gavarnie, 65600 Séméac(2,060 €)

Rue de la Laicité, 65600 Séméac(1,914 €)

Rue de la Paix, 65600 Séméac(1,981 €)

Rue des Gravettes, 65600 Séméac(1,971 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Reyen

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Reyen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.