Rue du Reyen, 65600 Séméac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 109 €
de 1 572 € à 2 588 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Reyen, 65600 Séméac, affiche un prix moyen de 2 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue du Reyen

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Prix Rue du Reyen dans son marché local

Prix Rue du Reyen par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées

À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Reyen se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 14.25 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Reyen

Les ventes enregistrées Rue du Reyen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

19 décembre 2025
213 788 €(1 944 €/m²)
Maison4 p•110 m²
15 Rue du Reyen, 65600 Séméac
4 novembre 2025
206 550 €(2 402 €/m²)
Maison4 p•86 m²
2 Rue du Reyen, 65600 Séméac
28 juillet 2023
182 700 €(2 053 €/m²)
Maison4 p•89 m²
9 Rue du Reyen, 65600 Séméac
15 décembre 2020
240 000 €(2 087 €/m²)
Maison4 p•115 m²
14 Rue du Reyen, 65600 Séméac
3 octobre 2020
170 600 €(1 984 €/m²)
Maison4 p•86 m²
2 Rue du Reyen, 65600 Séméac
3 janvier 2020
158 500 €(1 343 €/m²)
Maison5 p•118 m²
11 Rue du Reyen, 65600 Séméac

Cadre de vie et proximité Rue du Reyen

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Séméac - Piscine à 277 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Valéry à 1394 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Bousquet à 931 mètres
  • - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 1018 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Reyen

Rue du Reyen est située dans le quartier Séméac. Elle compte 5202 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 273 € (5 %)

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