21 Rue du Reyen, 65600 Séméac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Reyen, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Reyen, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séméac - Piscine à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Reyen
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Reyen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Reyen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Reyen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Reyen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Reyen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Reyen dans son marché local
Prix du 21 Rue du Reyen par rapport à la voie
Sur Rue du Reyen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 21 Rue du Reyen se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Reyen par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Reyen se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 13.5 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 700 € au 21 Rue du Reyen à Séméac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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