4 Rue Jean Fabre, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Fabre, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue Jean Fabre, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Fabre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Fabre dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 4 Rue Jean Fabre se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Fabre par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Fabre se situe 32.1 % en dessous de la moyenne de Séméac et -33.35 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
