6 Rue Jean Fabre, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Fabre, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 2.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 6 Rue Jean Fabre, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 653 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 166 mètres
Ventes au 6 Rue Jean Fabre
Une vente a été recensée au 6 Rue Jean Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Fabre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Fabre dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 6 Rue Jean Fabre se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Fabre par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jean Fabre se situe 30.18 % en dessous de la moyenne de Séméac et -31.46 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
