3 Rue Julien Cuisinier, 65600 Séméac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 642 €

de 1 131 € à 1 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Julien Cuisinier, 65600 Séméac, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°8 et de 3.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Rue Julien Cuisinier, 65600 Séméac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Valéry à 651 mètres
- Ecole maternelle Jean Bousquet à 426 mètres
- Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 362 mètres

Ventes au 3 Rue Julien Cuisinier

Les 0 ventes au 3 Rue Julien Cuisinier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Julien Cuisinier dans son marché local

Prix du 3 Rue Julien Cuisinier par rapport à la voie

Sur Rue Julien Cuisinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 3 Rue Julien Cuisinier se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Julien Cuisinier par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées

À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Julien Cuisinier se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Séméac et -2.84 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 65600 Séméac(1,671 €)

Impasse des Pyrénées, 65600 Séméac(1,762 €)

Rue du Docteur Paul Voivenel, 65600 Séméac(1,785 €)

Rue Albert Bernet, 65600 Séméac(1,669 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Julien Cuisinier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Julien Cuisinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.