8 Rue Julien Cuisinier, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Julien Cuisinier, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 641 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 358 mètres
Ventes au 8 Rue Julien Cuisinier
Les 0 ventes au 8 Rue Julien Cuisinier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Julien Cuisinier dans son marché local
Prix du 8 Rue Julien Cuisinier par rapport à la voie
Sur Rue Julien Cuisinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 8 Rue Julien Cuisinier se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Julien Cuisinier par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Julien Cuisinier se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Séméac et 0.83 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Julien Cuisinier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Julien Cuisinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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