1 bis Rue Lasserre, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Lasserre, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Lasserre, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Séméac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasserre à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 915 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Lasserre
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Lasserre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Lasserre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Lasserre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Lasserre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Lasserre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Lasserre dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Lasserre par rapport à la voie
Sur Rue Lasserre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 1 bis Rue Lasserre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Lasserre par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Lasserre se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Séméac et 50.11 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Lasserre à Séméac
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Lasserre est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Séméac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séméac a baissé de 35.93 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
