Rue Duclos Gavarnys, 65600 Séméac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Duclos Gavarnys, 65600 Séméac, affiche un prix moyen de 1 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Duclos Gavarnys
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Duclos Gavarnys dans son marché local
Prix Rue Duclos Gavarnys par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Duclos Gavarnys se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Séméac et 34 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Duclos Gavarnys à Séméac
Le loyer moyen estimé Rue Duclos Gavarnys est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Séméac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séméac a baissé de 36.03 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Duclos Gavarnys
Les ventes enregistrées Rue Duclos Gavarnys témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Duclos Gavarnys
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasserre à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 626 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Duclos Gavarnys
Adresses Rue Duclos Gavarnys
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Duclos Gavarnys, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 61 450 € au Rue Duclos Gavarnys à Séméac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 536 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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