18 Rue Montesquieu, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Montesquieu, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 692 mètres
Ventes au 18 Rue Montesquieu
Les 0 ventes au 18 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 18 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 18 Rue Montesquieu se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Montesquieu par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Montesquieu se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Séméac et -1.48 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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