18 Rue Montesquieu, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Rue Montesquieu, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Montesquieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 18 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 18 Rue Montesquieu se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Montesquieu par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Montesquieu se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Séméac et -5.25 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
