12 bis Rue Pasteur, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°10 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Pasteur, 65600 Séméac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leverre à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 921 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 12 bis Rue Pasteur se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Pasteur par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Pasteur se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Séméac et 49.42 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Pasteur à Séméac
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Pasteur est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Séméac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séméac a baissé de 35.93 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
