1 Avenue Alsace Lorraine, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Alsace Lorraine, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 22 parkings - 1862 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Edf Arsenal à 38 mètres
- - Tarbes à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 789 mètres
- - Collège Massey à 373 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 0 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 430 mètres
Ventes au 1 Avenue Alsace Lorraine
Les 3 ventes au 1 Avenue Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Alsace Lorraine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 1 Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 1 Avenue Alsace Lorraine se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Alsace Lorraine par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Alsace Lorraine se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 51.9 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Alsace Lorraine à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Alsace Lorraine est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
