1 bis Avenue Alsace Lorraine, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 ter et de n°3.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Alsace Lorraine, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Edf Arsenal à 13 mètres
- - Tarbes à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 798 mètres
- - Collège Massey à 402 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 29 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Alsace Lorraine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 1 bis Avenue Alsace Lorraine se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Alsace Lorraine par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Alsace Lorraine se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 51.17 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Alsace Lorraine à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Alsace Lorraine est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
