10 Avenue Alsace Lorraine, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°8 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Alsace Lorraine, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 12 parkings - 428 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 82 mètres
- - Tarbes à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 864 mètres
- - Collège Massey à 545 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 173 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 278 mètres
Ventes au 10 Avenue Alsace Lorraine
Les 6 ventes au 10 Avenue Alsace Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Alsace Lorraine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 10 Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 10 Avenue Alsace Lorraine se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Alsace Lorraine par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Alsace Lorraine se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 46.99 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Alsace Lorraine à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Alsace Lorraine est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
