8 Avenue Alsace Lorraine, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Alsace Lorraine, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 70 mètres
- - Tarbes à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 859 mètres
- - Collège Massey à 533 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 161 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Alsace Lorraine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 8 Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 8 Avenue Alsace Lorraine se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Alsace Lorraine par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Alsace Lorraine se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 47.55 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Alsace Lorraine à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Alsace Lorraine est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
