3 Avenue Alsace Lorraine, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 ter mais identique à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Alsace Lorraine, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 269 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Edf Arsenal à 14 mètres
- - Tarbes à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 803 mètres
- - Collège Massey à 419 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 47 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Alsace Lorraine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 3 Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 3 Avenue Alsace Lorraine se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Alsace Lorraine par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Alsace Lorraine se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 33.3 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Alsace Lorraine à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Alsace Lorraine est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 100 € au 3 Avenue Alsace Lorraine à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 553 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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