20 Avenue Aristide Briand, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Aristide Briand, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Hospitalier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 126 logements - 41 parkings - 2285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Emploi - Briand à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 835 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1095 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dupuy à 369 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 809 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 316 mètres
Ventes au 20 Avenue Aristide Briand
Les 54 ventes au 20 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 20 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 20 Avenue Aristide Briand se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Aristide Briand par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Aristide Briand se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 51.81 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Aristide Briand à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Aristide Briand est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
