22 Avenue Aristide Briand, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°18 mais supérieur de 13.27 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Aristide Briand, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Hospitalier à dominante résidentielle.
13 niveaux - 84 logements - 677 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Emploi - Briand à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 789 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1127 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dupuy à 426 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 857 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Aristide Briand, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 22 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 22 Avenue Aristide Briand se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Aristide Briand par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Aristide Briand se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 45.42 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Aristide Briand à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Aristide Briand est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
