24 Avenue Aristide Briand, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 13.44 % à celui du n°22 mais inférieur de 14.13 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Aristide Briand, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Hospitalier.
1 niveau - 489 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Emploi - Briand à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 744 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dupuy à 451 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 900 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Aristide Briand, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 24 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 24 Avenue Aristide Briand se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Aristide Briand par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Aristide Briand se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 38.08 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Aristide Briand à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Aristide Briand est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
