28 Avenue Bertrand Barère, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Bertrand Barère, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°30 mais supérieur de 9.09 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Bertrand Barère, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Barrère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 41 logements - 3 locaux - 21 parkings - 519 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barère à 80 mètres
- - Tarbes à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 706 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 114 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 171 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 104 mètres
Ventes au 28 Avenue Bertrand Barère
Une vente a été recensée au 28 Avenue Bertrand Barère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Bertrand Barère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Bertrand Barère, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Bertrand Barère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Bertrand Barère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Bertrand Barère dans son marché local
Prix du 28 Avenue Bertrand Barère par rapport à la voie
Sur Avenue Bertrand Barère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 28 Avenue Bertrand Barère se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Bertrand Barère par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Bertrand Barère se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 28.87 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Bertrand Barère à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Bertrand Barère est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
