26 Avenue Bertrand Barère, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Bertrand Barère, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 16.59 % à celui du n°9 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Bertrand Barère, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barrère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barère à 116 mètres
- - Tarbes à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 732 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 83 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 147 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 85 mètres
Ventes au 26 Avenue Bertrand Barère
Les 2 ventes au 26 Avenue Bertrand Barère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Bertrand Barère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Bertrand Barère, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Bertrand Barère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Bertrand Barère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Bertrand Barère dans son marché local
Prix du 26 Avenue Bertrand Barère par rapport à la voie
Sur Avenue Bertrand Barère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 26 Avenue Bertrand Barère se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Bertrand Barère par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Bertrand Barère se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 34.61 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Bertrand Barère à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Bertrand Barère est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
