15 Avenue d'Azereix, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue d'Azereix, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 16.81 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue d'Azereix, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier L.E.P. Dupuy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 4 parkings - 1315 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Dupuy à 211 mètres
- - Tarbes à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 933 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 426 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 799 mètres
- - Lycée professionnel Jean Dupuy - Lycée des métiers de l'industrie : matériaux, production, électricité à 210 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 596 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 426 mètres
Ventes au 15 Avenue d'Azereix
Les 33 ventes au 15 Avenue d'Azereix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue d'Azereix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue d'Azereix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue d'Azereix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue d'Azereix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue d'Azereix dans son marché local
Prix du 15 Avenue d'Azereix par rapport à la voie
Sur Avenue d'Azereix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 15 Avenue d'Azereix se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue d'Azereix par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue d'Azereix se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 40.26 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue d'Azereix à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue d'Azereix est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
