20 Avenue d'Azereix, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue d'Azereix, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 mais supérieur de 20.06 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue d'Azereix, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier L.E.P. Dupuy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Pierre à 196 mètres
- - Tarbes à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 958 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 454 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 771 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre - Pradeau La Sède - Lycée des métiers de l'informatique, des systèmes numériques et de la sécurité à 221 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 601 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue d'Azereix
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue d'Azereix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue d'Azereix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue d'Azereix, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue d'Azereix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue d'Azereix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue d'Azereix dans son marché local
Prix du 20 Avenue d'Azereix par rapport à la voie
Sur Avenue d'Azereix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 20 Avenue d'Azereix se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue d'Azereix par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue d'Azereix se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 28.27 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue d'Azereix à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue d'Azereix est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
