19 Avenue d'Azereix, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue d'Azereix, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 21.46 % à celui du n°20 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue d'Azereix, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier L.E.P. Dupuy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 34 parkings - 721 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Pierre à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 950 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 500 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 703 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre - Pradeau La Sède - Lycée des métiers de l'informatique, des systèmes numériques et de la sécurité à 152 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 543 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 500 mètres
Ventes au 19 Avenue d'Azereix
Les 8 ventes au 19 Avenue d'Azereix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue d'Azereix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue d'Azereix, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue d'Azereix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue d'Azereix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue d'Azereix dans son marché local
Prix du 19 Avenue d'Azereix par rapport à la voie
Sur Avenue d'Azereix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 19 Avenue d'Azereix se situe 28.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue d'Azereix par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue d'Azereix se situe 32.58 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 12.88 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue d'Azereix à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue d'Azereix est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
