14 Avenue de l'Echez, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de l'Echez, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°16 mais supérieur de 8.99 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de l'Echez, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Solazur.
1 niveau - 1365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0978 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solazur à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 492 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 968 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 301 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 519 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de l'Echez
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de l'Echez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de l'Echez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de l'Echez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de l'Echez dans son marché local
Prix du 14 Avenue de l'Echez par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Echez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 14 Avenue de l'Echez se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de l'Echez par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de l'Echez se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -15.28 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de l'Echez à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de l'Echez est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
