4 bis Avenue de la Libération, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue de la Libération, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 655 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0542 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comminges à 153 mètres
- - Tarbes à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 491 mètres
- - Collège privé Pradeau-La Sède à 679 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 447 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue de la Libération, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 4 bis Avenue de la Libération se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de la Libération par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue de la Libération se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 41.56 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue de la Libération à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue de la Libération est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
