18 Avenue des Tilleuls, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue des Tilleuls, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 2419 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Formation à 47 mètres
- - Tarbes à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1304 mètres
- - Collège Massey à 792 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 528 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 18 Avenue des Tilleuls se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Tilleuls par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Tilleuls se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -22.11 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue des Tilleuls à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue des Tilleuls est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
