Rue Cougot, 65000 Tarbes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cougot, 65000 Tarbes, affiche un prix moyen de 1 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cougot dans son marché local
Prix Rue Cougot par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cougot se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 40.16 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cougot à Tarbes
Le loyer moyen estimé Rue Cougot est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cougot
Les ventes enregistrées Rue Cougot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cougot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Massey à 336 mètres
- - Tarbes à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1068 mètres
- - Collège Massey à 351 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 2552 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 372 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 759 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cougot
Adresses Rue Cougot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cougot, classées par tranches de numéros.
