Rue Cougot, 65000 Tarbes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cougot, 65000 Tarbes, affiche un prix moyen de 1 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Cougot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cougot dans son marché local
Prix Rue Cougot par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cougot se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 24.17 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cougot à Tarbes
Le loyer moyen estimé Rue Cougot est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cougot
Les ventes enregistrées Rue Cougot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cougot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelli à 307 mètres
- - Tarbes à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1119 mètres
- - Collège Massey à 405 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 2601 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 410 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 780 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cougot
Adresses Rue Cougot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cougot, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 70 600 € au Rue Cougot à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 765 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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