31 Avenue Fould, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Fould, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 et de n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Fould, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Parc Municipal des Sports à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 242 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 1084 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Fould
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Fould au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Fould
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Fould, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Fould
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Fould complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Fould dans son marché local
Prix du 31 Avenue Fould par rapport à la voie
Sur Avenue Fould, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 31 Avenue Fould se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Fould par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Fould se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 22.32 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Fould à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Fould est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
