46 Avenue Maréchal Joffre, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°44 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Avenue Maréchal Joffre, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Cité Administrative à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 244 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Gare Sncf à 29 mètres
- - Tarbes à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 354 mètres
- - Collège privé Pradeau-La Sède à 324 mètres
- - Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre à 324 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 617 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 482 mètres
Ventes au 46 Avenue Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 46 Avenue Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Maréchal Joffre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 46 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 46 Avenue Maréchal Joffre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Maréchal Joffre se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 24.54 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 250 € au 46 Avenue Maréchal Joffre à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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