18 Boulevard Claude Debussy, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Claude Debussy, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 16.54 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Claude Debussy, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Debussy.
1 niveau - 715 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallon à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 560 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Claude Debussy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Claude Debussy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Claude Debussy dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Boulevard Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 18 Boulevard Claude Debussy se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Claude Debussy par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Claude Debussy se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et -3.05 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Claude Debussy à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Claude Debussy est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
