1 Boulevard du Garigliano, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Garigliano, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard du Garigliano, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Stade.
1 niveau - 910 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garigliano à 237 mètres
- - Tarbes à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard à 713 mètres
- - Collège Paul Eluard à 713 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 1051 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard du Garigliano
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard du Garigliano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard du Garigliano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard du Garigliano, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Garigliano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Garigliano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du Garigliano dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Garigliano par rapport à la voie
Sur Boulevard du Garigliano, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 1 Boulevard du Garigliano se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Garigliano par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard du Garigliano se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 34.97 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard du Garigliano à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard du Garigliano est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
