25 Boulevard du Garigliano, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 25 Boulevard du Garigliano , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard du Garigliano, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Planète à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garigliano à 220 mètres
- - Tarbes à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard à 690 mètres
- - Collège Paul Eluard à 690 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 1036 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 370 mètres
Ventes au 25 Boulevard du Garigliano
Une vente a été recensée au 25 Boulevard du Garigliano. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard du Garigliano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard du Garigliano, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard du Garigliano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard du Garigliano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard du Garigliano dans son marché local
Prix du 25 Boulevard du Garigliano par rapport à la voie
Sur Boulevard du Garigliano, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 25 Boulevard du Garigliano se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard du Garigliano par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard du Garigliano se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard du Garigliano à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard du Garigliano est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
