13 Boulevard du Martinet, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard du Martinet, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 14.22 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard du Martinet, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Martinet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 151 logements - 3193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Travail à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 672 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 594 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard du Martinet, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard du Martinet dans son marché local
Prix du 13 Boulevard du Martinet par rapport à la voie
Sur Boulevard du Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 13 Boulevard du Martinet se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard du Martinet par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard du Martinet se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 42.64 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard du Martinet à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard du Martinet est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 400 € au 13 Boulevard du Martinet à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 335 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
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