4 bis Boulevard du Martinet, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard du Martinet, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°1.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Boulevard du Martinet, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 774 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 686 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 295 mètres
Ventes au 4 bis Boulevard du Martinet
Une vente a été recensée au 4 bis Boulevard du Martinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Boulevard du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Boulevard du Martinet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard du Martinet dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard du Martinet par rapport à la voie
Sur Boulevard du Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 4 bis Boulevard du Martinet se situe 48.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard du Martinet par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Boulevard du Martinet se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 1.83 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Boulevard du Martinet à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 4 bis Boulevard du Martinet est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 800 € au 4 bis Boulevard du Martinet à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 185 € si le professionnel les prend en charge.
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