4 bis Boulevard du Martinet, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard du Martinet, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Boulevard du Martinet, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 774 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 686 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 295 mètres
Ventes au 4 bis Boulevard du Martinet
Une vente a été recensée au 4 bis Boulevard du Martinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Boulevard du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Boulevard du Martinet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard du Martinet dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard du Martinet par rapport à la voie
Sur Boulevard du Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 4 bis Boulevard du Martinet se situe 47.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard du Martinet par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Boulevard du Martinet se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 19.36 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Boulevard du Martinet à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 4 bis Boulevard du Martinet est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
