7 Boulevard Henri IV, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Henri IV, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 15.36 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Henri IV, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradeau - Poste à 17 mètres
- - Tarbes à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 661 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 288 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1230 mètres
- - Lycée professionnel Jean Dupuy - Lycée des métiers de l'industrie : matériaux, production, électricité à 325 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Pradeau-La Sède à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Henri IV, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Henri IV dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Henri IV par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 7 Boulevard Henri IV se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Henri IV par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Henri IV se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 32.07 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Henri IV à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Henri IV est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
