49 Boulevard Lacaussade, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Lacaussade, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°49 bis et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 49 Boulevard Lacaussade, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Cimetière de la Sède.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv - Ecole à 104 mètres
- - Tarbes à 1465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 767 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 540 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 729 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre - Pradeau La Sède - Lycée des métiers de l'informatique, des systèmes numériques et de la sécurité à 458 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Lacaussade
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Lacaussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard Lacaussade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard Lacaussade, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Lacaussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Lacaussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Lacaussade dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Lacaussade par rapport à la voie
Sur Boulevard Lacaussade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 49 Boulevard Lacaussade se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Lacaussade par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard Lacaussade se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -19.57 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au 49 Boulevard Lacaussade à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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