11 Chemin Clair, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Clair, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin Clair, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mouysset.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouysset - Carrefour Market à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 826 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 846 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 334 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin Clair
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin Clair, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Clair dans son marché local
Prix du 11 Chemin Clair par rapport à la voie
Sur Chemin Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 11 Chemin Clair se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Clair par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Clair se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -17.24 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 350 € au 11 Chemin Clair à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 909 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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