12 Chemin Clair, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Clair, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°11 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin Clair, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mouysset.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouysset - Carrefour Market à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 818 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 847 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 331 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 346 mètres
Ventes au 12 Chemin Clair
Une vente a été recensée au 12 Chemin Clair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Clair, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Clair dans son marché local
Prix du 12 Chemin Clair par rapport à la voie
Sur Chemin Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 12 Chemin Clair se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Clair par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Clair se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -19.51 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 250 € au 12 Chemin Clair à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 856 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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